雷石普法｜婚前贷款买房所购房屋该如何分割

案例一

律师观点

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值不部分，离婚时应根据婚姻法第三十条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。