厂房拆迁，多补了我这些钱，你呢？

关于厂房拆迁?
厂房拆迁与住宅拆迁区别在于，厂房具有经营性属性。拆迁补偿问题一直是大家都非常关心的问题，比如：厂房如何拆迁？…我们来看看吧。
要先看看你家建的厂房是否有合法手续(房产证)?由于用地是租地性质，租地协议至关重要，租地协议一定有关于补偿的规定，有关补偿要按协议执行。

具体补偿标准如下：
1. 房屋拆迁费

要按厂房的标准给予补偿，每个地区标准不同，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
2.构附着着物补偿费

包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时切记不要遗漏。
3.设备折旧费用
厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。
4.搬迁的费用

可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
5.双方谈判

如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

6.厂房重置后的价格

被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽、高度都不相同，补偿价格也同。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
7.停产停业损失费