雷石普法｜合同无效，一方能主张对方赔偿可得利益损失吗？

合同无效，一方能主张对方赔偿可得利益损失吗？

关键词

合同无效 可得利益

    江苏省第一建筑安装股份有限公司与呼和浩特市牧王房地产开发有限责任公司、内蒙古创世达商业建设有限公司建设工程施工合同纠纷案

最高人民法院认为：

    关于创世达公司、牧王公司应否支付一建公司停窝工损失400.89万元以及其他损失280万元的问题

    一建公司主张停窝工92天(从2008年5月1日至2008年8月1日)损失为400.89万元，并提交了收发文记录及工作联系单、竹园小区商铺及办公楼裙楼索赔(图纸变更)、施工组织设计P85页、竹园小区损失统计表、隐蔽工程检查验收记录、打桩工程对我公司造成的损失等证据。工作联系单的内容主要为一建公司向创世达公司、金网源公司催促案涉工程的施工图纸，且落款时间分别为2008年7月15日、7月26日9月28日、10月3日、10月16日。从上述证据的情况看，一建公司主张的停窝工92天(从2008年5月1日至2008年8月1日)与工作联系单的落款时间存在冲突，且即使工作联系单所载的催促案涉工程施工图纸的事实存在，一建公司也没有相应的证据证明案涉施工图纸的交付时间。一建公司没有充分证据证明存在停窝工92天的事实，其单方制作竹园小区商铺及办公楼裙楼索赔(图纸变更)也不能作为计算其损失的依据。

    关于一建公司提供的竹园小区损失统计表的问题。2009年3月3日，牧王公司致一建公司的函表明，停工后双方均同意解除合同并对已完工程造价进行结算。一建公司在竹园小区损失统计表中主张损失的时间在双方同意终止合作之后，该损失存在与否，与创世达公司牧王公司无关，一建公司要求创世达公司牧王公司承担该损失的依据不足，本院不予支持。

    关于一建公司主张的可得利益损失280万元的问题。可得利益是合同履行后可以获得的利益，其成立的前提条件为合同有效成立。从本案的情况来看，因当事人签订的协议为无效协议，故一建公司主张的可得利益损失缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。