征地拆迁被取消货币补偿？真的假的！！

10月8日

国务院常务会召开会议

释放棚改也就是拆迁新信号！

因地制宜调整完善
棚改货币化安置政策
商品住房库存不足
房价上涨压力大的市县
要尽快取消货币化安置优惠政策
拆迁要取消货币化安置？
真的？假的？


其实，大家大可放心，政策要一步步落实，近期是不会取消货币补偿的，但这个就要看当地的房屋征收补偿政策了，现阶段，多见自愿选择的补偿政策，货币化安置OR实物安置。家里拆迁想拿钱的，还会有！


征地拆迁补偿安置不合理，不要轻易签字，被拆迁人拥有土地、房屋的合法使用权和所有权，拆迁方的非法占地施工行为，应当受到法律制裁。面对征地拆迁，当事人在维权中，要做到理智清醒，拒绝拖延症，及时请专业的拆迁律师介入，以免遭到拆迁方的陷害。


接下来，雷石拆迁律师会将拆迁时需要准备的证据做一个梳理：

一启动调查程序想知道对方征地拆迁是否合法，借助法律调查程序往往能找到征地拆迁过程中的违法点，通过此程序所获取的证据材料，可以有针对性的提起复议或者诉讼程序，依法维权。
如果有关部门不依法配合调查，可以根据《行政诉讼法》，对其不履行法定职责的行为，提起行政诉讼。

二行政复议未提交证据的法律后果根据《行政复议法》、《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》规定等，都表明复议机关在复议程序中收集和补充的证据，或者作出原具体行政行为的行政机关在复议程序中未向复议机关提交的证据，不能作为人民法院认定原具体行政行为合法的依据。
建议广大被拆迁人和被征收人在行政复议被受理后，要及时去复议机关查阅案卷材料，一些地方的复议机关允许当事人复制案卷材料，如若复议机关拒绝复制，仅允许当事人查阅案卷材料，那么我们也要做到心中有数。我们可以申请法院向复议机关调取相关证据，维护自身合法权益。

三行政诉讼逾期提交证据的法律后果

在行政诉讼中，被告对其作出的具体行政行为承担举证责任。除此之外，法律还对于其举证规定了较为严格的期限，这些在《行政诉讼法》、《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》都做了明确的规定。
行政案件在法院立案受理后，当事人应当在15日后及时去人民法院复印相关证据。一是为了核实被告是否在法定期限内提交了相关证据，二是为了及时取得对方证据，准备庭审。

四房屋拆迁诉讼中需要收集的证据(1)被拆除房屋的所有权证(即房产证);
(2)证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积、修建年代等证据;
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
(4)证明房屋被拆除的时间的证据。
(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;
(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;
(7)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;


五土地诉讼中需要收集的证据(1)被征收土地的使用权证明(一般为承包合同或者承包经营权证书);
(2)地上附着物估计的证明;
(3)征地实施前三年的平均年产值等。
(4)证明依法申报征地的文件;
(5)征地方案
(6)征用土地方案公告及证明公告的图片资料;
(7)征地补偿安置方案;
上述需要的证据以当事人可以提供的为准，有的东西是需要律师调查取证的，政府为了规避通常不会提供给老百姓自己。

雷石拆迁律师咨询电话：010-516-60618
原文始发于微信公众号（北京雷石律师事务所）：征地拆迁被取消货币补偿？真的假的！！