01 前言 根据《民法典》的相关规定，夫妻婚姻存续内取得的财产绝大部分都是夫妻共同财产。那么在此情形下，夫妻间 …
分类存档：房地产
雷石普法 | 限购政策下“借名买房”签订的房产代持协议是否有效？
01 前言 自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易 …
雷石普法｜一房数卖，房屋归属问题
雷石普法 LEISHILAW 在我国，不动产物权转移主要是指基于房地产买卖合同而发生的房地产所有权的移转。 房 …
雷石普法｜骗取贷款罪无罪案例分析
雷石普法 LEISHILAW 一、邓宏骗取贷款罪 辩护人称：“邓宏与兴业银行签订的《个人经营创业借款合同》只限 …
雷石普法｜购房人领取房屋钥匙时是否应当先行支付物业费？
雷石普法 LEISHILAW 开发商交房时，是否可以要求业主先交物业费？ 一般而言，基于双方签订的商品房销售合 …
雷石普法｜借名买房法律风险
雷石普法 LEISHILAW 一、“ 借名买房 ” 的法律效力 关于借名买房协议的效力，理论界和实务界都存在较 …
雷石普法｜房产买卖合同网签的法律风险
雷石普法 LEISHILAW 网签作为行政机关行使管理的一种管理手段而存在，在物权法上并无法律效力可言。 房产 …
雷石普法｜小产权房能不能买？
雷石普法 小产权房是我国近十几年来才诞生的概念。其产生原因主要是城市房价过高，远超当地一般就业人员的收入水平， …
雷石普法｜房屋未经竣工验收开发商交付买受人的，承担什么责任？
雷石普法 很多朋友都有过被房地产开发商套路的经历——买了房子，入住很久，房产证却一直办不下来，回头一问原因，才 …
雷石普法｜业主可以拒交或少交物业费的9种情况分析
雷石普法 日常生活中，买完房屋后，总免不了和小区物业打交道，业主与物业公司之间因各种问题产生纠纷矛盾的现象时有 …