01出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商 …
分类存档：房地产
没有商品房预售许可证，签订的房屋买卖合同有效吗？
雷石普法 商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房 …
雷石普法｜因结婚买的房，离婚时归谁？
以案说法 现今社会生活中，有着这样的一种潜规则：想结婚，先买房。这种思想 …
雷石普法｜买卖二手房可以委托别人过户吗
雷石普法 在现实生活中二手房买卖的情形是非常多的，而买卖二手房的时候，要到房屋管理 …
雷石普法｜承租人拆迁补偿权益如何保护
雷石普法 王女士2006年从村民A（村民A系从村委会处租赁）手中，承租了某集体土地 …
雷石普法｜发现一房二卖要求解除合同，算违约吗？
雷石普法 一房二卖虽然是一种严重违反诚实信用原则的行为，但从买卖合同的 …
雷石普法｜合同无效，一方能主张对方赔偿可得利益损失吗？
雷石普法 合同无效，一方能主张对方赔偿可得利益损失吗？ 关键词 合同无效 可得利益 案例名称 & …
雷石普法｜法院生效判决的房屋能否对抗善意第三人？
雷石普法 先来看一则案例：2014年8月18日，谢先生与刘女士签订《房屋出售协议》，约定谢先生以60万元的价格 …
雷石普法｜独生子女能全额继承遗产吗？
雷石普法 当父母去世，独生子女能继承父母的全部遗产吗？这看似理所当然的事情，在法律面前却未必如此。在法定继承的 …
雷石普法｜新规解读——《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》
雷石普法 2019年12月23日，住建部印发了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称：管理 …