定个小目标,希望能安心的吃吃吃


小孩小孩你别馋,过了腊八就是年,许多小盆友们还是很期待过年的。

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不过对于我们这些又想吃又想减肥的矛盾体就是一番挣扎之后开始放飞自我。

 

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快过年了,免不了各种吃吃喝喝,小编作为一个美食爱好者,才不承认真的好幸福。小编提醒大家:牙口不好请用冷酸灵,冷热酸甜想吃就吃,吃多了胃不舒服请用斯达舒。小编既不是牙膏和胃药的销售商,也不是他们的广告商(他们没给小编广告费)。小编只是关心大家,希望大家吃嘛嘛香,身体倍儿棒,小编的真实身份只是辛勤的法律搬运工。刚刚看到消息报道无印良品饼干和某明星旗下曲奇致癌,这个消息让小编甚是惶恐,还能不能愉快的吃啊。民以食为天,吃是我们永恒的主题,我们不是在吃,就是在等着吃。近些年的食品安全问题频繁出现,从含有“瘦肉精”和“敌敌畏”的火腿肠,“三聚氰胺”的牛奶,“地沟”油等等,这些佐料成为主料让小编这个吃货君瑟瑟发抖,定个小目标,希望能安心的吃吃吃那么像这些生产销售假冒伪劣食品的商家会受到什么样的惩罚,承担什么样的法律责任呢,下面和普法君一起来学习涨知识。

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@《产品质量法》

 

第五条  禁止伪造或者冒用认证标志等质量标志;禁止伪造产品的产地,伪造或者冒用他人的厂名、厂址;禁止在生产、销售的产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好。

第十三条  可能危及人体健康和人身、财产安全的工业产品,必须符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准;未制定国家标准、行业标准的,必须符合保障人体健康和人身、财产安全的要求。

禁止生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的标准和要求的工业产品。具体管理办法由国务院规定。

部法律对传说中的“三无产品”做了规定,让那些“三无产品”不能逍遥法外。同时对关系人身健康安全的产品也做了规定,制定了相关标准。人们生活水平如芝麻开花节节高,许多人开始注重养生保健。于是市场上各种保健品开始泛滥,往往套路都是一种食品包治百病。“某健”的卫生巾能够治疗心脏病,癌症,各种只有你想不到没有他们治不了的病。他们的卫生巾据说已经达到食品级,宣传人员现场演示吃卫生巾。小编觉得太可怕他们果真是勇士,小编表示臣妾做不到,除了“多喝热水”我不相信一种食品或者药品包治百病。不,GUCCI,LV,Hermès的包也能“包治百病”,你看许多女性小伙伴买了这些包,腰不疼了,肚子也不难受了,腿也不酸了。快看,那位女士背上自己的包包逛街时她的高跟鞋都快跟不上她了。


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@《食品安全法》


2015年出台了史上最严的《食品安全法》,这部法律建立了最严格的全过程的监管制度和最严格的标准,最严格的法律责任制度等。

第二十七条 食品安全国家标准由国务院卫生行政部门会同国务院食品安全监督管理部门制定、公布,国务院标准化行政部门提供国家标准编号。

食品中农药残留、兽药残留的限量规定及其检验方法与规程由国务院卫生行政部门、国务院农业行政部门会同国务院食品安全监督管理部门制定。

屠宰畜、禽的检验规程由国务院农业行政部门会同国务院卫生行政部门制定。

前面提到的“敌敌畏火腿肠”,不法商家往火腿里加敌敌畏防苍蝇、蚊子等昆虫。对于敌敌畏,若人误服过量会当即死亡,误服少量会对消化和胃黏膜有强烈刺激作用,可能引起胃出血或者胃穿孔。这类“敌敌畏火腿肠”小编不知道是农药里面混入了肉还是肉里面混入了农药,如果肉还是掺入“瘦肉精”的,之后再用“地沟油”煎炒,配上含有“三聚氰胺”的牛奶,吃一个“苏丹红”鸭蛋,真是“营养丰富”。

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      @《刑法》

 

第一百四十条  生产、销售伪劣产品罪是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假、以假充真、以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额较大的行为。
第一百四十三条 生产、销售不符合卫生标准的食品,
足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;对人体健康造成严重危害的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;后果特别严重的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
第一百四十四条  在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患,对人体健康造成严重危害的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。

三鹿在2006年位居国际知名杂志《福布斯》评选的“中国顶尖企业百强”乳品行业第一位。经中国品牌资产评价中心评定,三鹿品牌价值达149.07亿元。可是没想到戏剧性的事情发生了,没想到两年之后三鹿就消失在民众的视线中。三鹿印证了《桃花扇》的那句话:“眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了!”。辛苦经营一个品牌王国需要几十年,忽然倒塌只需要一瞬间,守业更比创业难啊。那些利益熏心的人只能余生在高墙中写忏悔录。

最后小编希望希望大家吃嘛嘛香,身体倍儿棒,走上发家致富之路。



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婚姻不易,且行且珍惜


看看18年的各种热搜,XX和XX谁结婚了,XX和XX离婚了,XX谁出轨了,总之吃瓜群众很撑。2018年已经悄咪咪过去了,不过2018年的故事还有续集。

婚姻不易,且行且珍惜

某女星在2018年和前夫离婚又复合,小编以为偶像剧剧情到此结束。没想到2018年偶像剧剧情结束,2019年家庭伦理剧上演,前夫哥爆出某女星婚内出轨,并且争夺抚养权的大战即将拉开序幕。这个世界怎么了,人就不能安分点吗?就不能让离婚律师少赚点钱吗?

前些天看到一个求婚誓言“我想和你同桌吃饭一辈子”,陪伴是最长情的告白,能一辈子同桌吃饭何尝不是一种幸福呢?一辈子那么长,同桌吃的饭不可能永远只是属于两个人的烛光晚餐,父母、孩子与你们在一起开开心心吃饭也是一种幸福。有人嗜甜,有人喜辣,有人爱酸,不管什么口味缘分让大家聚在一起。大家每天都在为这个家打拼,很努力也很幸福。不过难免有哪天偷个小懒没有做出符合每个人口味的饭菜或者你对自己家饭菜产生厌倦而对别家饭菜产生好奇,不要一言不合就弄得人仰桌翻,饭桌上不止是两个人,如果不适合同桌吃饭就悄悄离场,不惊扰他人也是一种修养。

婚姻是一座围城,城外的人想进去,城里的人想出来——钱钟书。可怕的是城外那些不想进来的人却想使用不恰当方法引诱城里的人出来,或者两个在城里不同地方的人相互诱惑对方出城。长此以往婚姻的后果是要不继续存在要不毁灭。人总要为自己的行为负责,婚姻亦是如此。

又到普法君上课的时间了,敲黑板划重点的时候到了。那个同学不要打盹,不要看别人说的就是你。


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婚内出轨会违反哪些法律


出轨就是偏离了正确的路线。火车出轨后果非常严重,车毁人亡,婚姻出轨也会导致家庭支离破碎。内出轨行为一般不触犯法律,属于道德层面的问题,但并非所有的婚内出轨都不触犯法律。《婚姻法》第四条夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系出轨行为本身违反夫妻双方应该遵守的忠实义务,如果出轨方还和他人以夫妻名义共同生活,则涉嫌构成重婚罪。


婚姻不易,且行且珍惜

出轨一方要承担什么法律责任


法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂。对于那些在婚内总是出轨的人如果不选择离婚那就留着过年吧。

前面说过内出轨行为一般不触犯法律,但是也有特殊的出轨的行为需要承担法律责任。

《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。

你以为这样就结束了吗?刑法君表示不同意。

《刑法》第258条规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处2年以下有期徒刑或者拘役。

《刑法》第259条规定,明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

不过出轨行为不影响子女抚养权的取得。法律上会综合考量比较双方各方面的条件,以孩子随哪一方生活更有利于健康成长为原则。

最后普法君决定还是做个快乐的单身狗吧,虽然寒冷的冬天已经让我变成雪橇犬。不过普法君还是要祝小伙伴们幸福快乐。

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《电子商务法》和春运那点事

一年一度的春运大戏已经上演,为了抢到火车票,我们这些小演员只能办法在各种购票APP上加戏(加钱+转发朋友圈+转发好友助力抢票+各种备选方案),截止到现在小编仍在痴痴的盼能买到一张回家的火车票。

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下面小编和大家一起来看看春运购票套路

  山寨的12306网站

        你以为只有衣服鞋子和手机这些物品才会山寨吗?不,网站也可以山寨,一些不法分子利用大家购票心切的心理使用各种套路让你防不胜防。你对春运火车票望眼欲穿时,各路“好心人”给你发来网站链接来“帮助”你,当你在山寨网站看到购买成功以为万事俱备只欠放假的时候,你的钱已经一去不复返了,等你发现买个假票过不到真年的时候真的要痛哭流涕了。

 代购买票需谨慎

        黄牛真的很“牛”,在我们召集各方力量也买不到演唱会、音乐会、春运车票时,黄牛总能很及时的出现,贴心的向您推送各种买票链接。为了达到目的很多小伙伴会加几倍的钱买黄牛票,如果票是真实的还好(真实的也有风险,前几天某巨星演唱会因为突发意外而中止,那些买了黄牛票的小伙伴也只能按照正常价格退票,至于多花出的黄牛票钱只能当“养牛”了)。现在PS技术很发达,黄牛票以假乱真的技术也很高超,买票不易,且行且珍惜。

退票通知信息小心套路

        虚假退票通知往往发生在购买飞机票乘客中,小编很庆幸因为没钱买飞机票所以收不到这些诈骗信息。骗子告诉你退票不外乎因为天气原因航班取消,然后让你填写银行卡、身份证信息、验证码,当你坐等退票的钱时,骗子早已逃之夭夭,而你钱票两空。

“加速包”助你“抢票成功”

          大家因为被抢票逼的太苦,所以把“加速包”想的很美好。一家大型在线票务服务公司的客服表示,买了加速包也不能保证一定能买到票。简单的说,“加速包”就是“安慰包”,就像考试前一晚你突发奇想的翻了两页书,告诉自己我已经看书了,明天能不能通过考试那就随缘的感觉。在第三方平台购买票时,经常有:“乘车优惠票”、“酒店优惠券”等捆绑销售服务,很多保险和加速服务的按钮都是极其隐蔽的,等你支付完往往发现票钱超出预算,如果因此退票你又可能损失了一部分退票的费用。这种“捆绑销售”其实侵犯了消费者的知情权和自主选择权。

你以为小编今天和你说的是春运的故事吗?普法君当然干的是普法的事情。各种贴心的个性化黄牛代购服务、各种山寨网站链接、捆绑销售、退票信息其实都表明了在电商平台个人信息的泄露,那么如何维护自己的权利,今天的主角《电子商务法》终于登场了。

        第十八条 电子商务经营者根据消费者的兴趣爱好、消费习惯等特征向其提供商品或者服务的搜索结果的,应当同时向该消费者提供不针对其个人特征的选项,尊重和平等保护消费者合法权益。
                     电子商务经营者向消费者发送广告的,应当遵守《中华人民共和国广告法》的有关规定。

         第十九条 电子商务经营者搭售商品或者服务,应当以显著方式提请消费者注意,不得将搭售商品或者服务作为默认同意的选项。

        第二十三条 电子商务经营者收集、使用其用户的个人信息,应当遵守法律、行政法规有关个人信息保护的规定。

        第二十五条 有关主管部门依照法律、行政法规的规定要求电子商务经营者提供有关电子商务数据信息的,电子商务经营者应当提供。有关主管部门应当采取必要措施保护电子商务经营者提供的数据信息的安全,并对其中的个人信息、隐私和商业秘密严格保密,不得泄露、出售或者非法向他人提供。

      第七十九条 电子商务经营者违反法律、行政法规有关个人信息保护的规定,或者不履行本法第三十条和有关法律、行政法规规定的网络安全保障义务的,依照《中华人民共和国网络安全法》等法律、行政法规的规定处罚。

最后小编用一张图来表达此刻的想法


《电子商务法》和春运那点事


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明天元旦,最美的,2019元旦祝福,送给所有朋友!

别旧时、迎元旦,牢记法律过新年

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2018 土地管理法修正案月底审议 征地制度迎来变革


赶在岁末,备受关注的土地管理法修正案终于提请全国人大常委会审议了。距离上一次正式修订已经过去了14年。
十三届全国人大常委会第十七次委员长会议14日上午在北京人民大会堂举行。会议决定,十三届全国人大常委会第七次会议12月23日至29日在北京举行。
按照“委员长会议建议”,十三届全国人大常委会第七次会议将审议土地管理法、城市房地产管理法修正案草案的议案等。
一位立法部门知情人士此前曾对第一财经记者透露,土地管理法修正草案如计划今年上会审议,12月份是一个重要的时间节点。
按照今年4月份发布的《全国人大常委会2018年立法工作计划》显示,土地管理法修改被列入其中。
自然资源部一位司局级官员近日透露,将全力配合全国人大常委会做好《土地管理法(修正案)》的送审工作。同时超前谋划《土地管理法实施条例》等配套法规的修改完善工作。
我国现行土地管理法自1986年公布以来,历经1988年第一次修正、1998年8月全面修订、2004年8月第三次修正。随着我国工业化、城镇化的快速推进和《物权法》的公布实施,农村土地管理制度改革受到社会各界广泛关注。
此次土地管理法修改主要内容仍然是聚焦在农村土地制度改革,涉及到农村土地征收、集体经营性建设用地入市等主要内容。
在改革过程中如何缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理规范多元保障机制,是本轮土地管理法修改主要的着眼点之一。

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真正的风险不是失业,而是……


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        对于互联网人来说,2018年的冬天似乎比以往更加寒冷一些。

真正的风险不是失业,而是……
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        这一年,人们说着消费降级的玩笑,呼吸着屋外的雾霾和屋内的甲醛,骑着退不了押金的共享单车,到了年底,时不时听闻谁家又裁员了,只能默默祈祷自己还能过个安稳年。

        年底,多家互联网企业被陆续爆出裁员。

真正的风险不是失业,而是……
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        正所谓,天下大势,分久必合,合久必分。商业兴衰存亡是正常市场规律,经济学上有个理论叫均值回归,同样适用于人才市场,市场决定了某个行业应该有怎样的供需,或是有怎样的流动通道。同样具有必然性和偶然的不对称性。

        一种趋势不管其持续时间多长都不可能永远持续下去,公司不可能总是增员或裁员。持续增员或裁员为均值回避时期,当出现相反趋势时为均值回归时期,回归的周期则呈“随机漫步”。不同的公司,回归的周期会不一样。

        在这里鼓励广大失业同胞们打起精神,维护好自己应有的权利的同时,重整旗鼓,积极的投入到下一场事业中去。

        那么如何才能让自己无忧无虑一身轻松的投入到下一场事业中去呢?

        首先,我们需要知道关于裁员的相关法律规定和我们员工自身的一些权利,确保自身权益不受损害。然后总结自身于工作中存在的问题和优势,找到自己适合的领域。最后便是不怕失败勇于尝试。

        今天,我们就来谈谈关于公司裁员的一些相关法律规定和员工自身的一些权利。

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        企业裁员的人数规定

        《劳动合同法》第四十一条规定,“有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员”,从该条款规定看裁员必须符合以下程序:

(1)人数要求:裁减人员需达到二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上才可启动裁员程序,少于该人数的,应当只能够按照解除劳动合同处理;

(2)提前说明:用人单位应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,注意既可以向工会说明情况,也可以向全体职工说明情况,用人单位可以选择;

(3)报告程序:裁减人员方案需向劳动行政部门报告,注意法律并没有要求劳动行政部门批准后才可裁员,只要履行报告程序就行了。本案中公司裁员人数达到50人,符合了人数要求,提前30日通知了工会获得工会同意,且向劳动部门报告了,因此裁员程序基本符合要求。

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哪些人员不能裁?

        根据劳动合同法的规定,企业在裁员时“老、弱、病、残”员工不得裁减:

(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(病)

(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(残)

(3)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(病)

(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(弱)

(5)在本单位连续工作满十五年,且距法定年龄不足五年的;(老)

如果用人单位裁员时擅自裁减上述人员,将面临违法解除劳动合同的风险。

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员工有哪些权利?被裁员后该如何维护自己的权利?

        《劳动合同法》第四十一条规定可以裁减人员为:   

(一)依照企业破产法规定进行重整的;   

(二)生产经营发生严重困难的;   

(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;   

(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。   

裁减人员时,应当优先留用下列人员:   

(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;   

(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;   

(三)家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的。   

        用人单位依照本条第一款规定裁减人员,在六个月内重新招用人员的,应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员。 用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的,需要支付经济补偿金。   

第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。   

        劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

        了解这些法律条文,维护好自己切身的权利,才能轻松快乐的迎接新的未来!

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合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?

合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?

合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?      2014年8月,某市决定修建一条连接该市城区与某村的公路。此公路需要经过某农贸市场,农贸市场周围的金某、沈某以及曹某的商铺在规划区域内,于是该市政府决定征收这三家商铺的房屋并给予补偿,市政府依法组织对被征收房屋的价值进行了评估,确定了被征收人应得到的补偿数额。曹某的商铺也在征收范围内,但是没有得到补偿,他不明白为什么,便找到该市政府进行理论,相关人员解释称,他的商铺属于违法建筑,不予补偿。曹某困惑,为什么金某临时搭建的活动板房都能得到补偿,而他自己搭建的房屋却不在补偿范围内呢?那么,下面就让雷石律所为大家解释一下什么是合法建筑、违法建筑和临时建筑?依法应给予补偿的建筑包括哪些?
合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?合法建筑,是指依照建筑法等有关法律法规,在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准,或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。根据《城乡规划法》第四十条的规定,在城市、镇规划区进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区,直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。因此,按照法定的程序办理了相关许可证后建造的建筑物或者构筑物就属于合法建筑。
违法建筑,是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准而擅自建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物和构筑物。对违反城乡规划建设的,依照《城乡规划法》第六十四条的规定,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设或者期限改正或拆除,并可以根据具体情况予以一定的罚款。
临时建筑,是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆迁出的建筑物、构筑物或其他设施。临时性建筑不采用同现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。在本案中,金某用来做生意而临时搭建的活动板房即属于临时建筑。根据《城乡规划法》第四十四条规定,在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?
     在征收时市、县政府应当根据建筑物或构筑物的性质作出是否予以补偿的决定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款及第二十四条的规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围确定内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定钱,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违法城乡规划进行建设的,依法予以处理。
     由此可见,政府在进行征收时,对于合法建筑是依法予以补偿的;对于临时建筑必须确定其是否超过了批准期限,只有未超过该期限的临时建筑,才能依法获得补偿;而对于违法建筑,由于其在建设时就已经违反了法律法规的规定,不但不会得到补偿,反而还会因违法而受到处罚。
合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条第一款 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
      市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
为了公平、合理地确定征收补偿建筑物的范围,明确补偿的被征收对象,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条要求政府部门加强对建设活动的监督管理,并且在房屋征收钱对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。法律作出这样的规定,可以有效地预防和减少房屋征收过程中矛盾和纠纷的发生,避免在房屋征收时矛盾集中出现,阻碍政府建设项目的进行,浪费时间和资源。

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合法建筑、违法建筑和临时建筑?这样补偿接受吗?
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“重大事件”、一夜暴富的土豪竟然过这样的日子?

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“重大事件”、一夜暴富的土豪竟然过这样的日子?20




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倒计时6天
  对于很多人来说,都是今日拆迁,明日暴富,被大家俗称为“拆二代”,可是当拆迁款下来的时候,拆迁户基本上都换了居住地,改善着自己的生活,还有的人去旅游购物,去赌博,可是这样真的对吗?这是靠拆迁来发财吗?

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错了!!大 错 特 错

有利就有弊,这样的钱财得来太简单,很多人都不知道怎样利用,最终都会在不知不觉中就把钱都花完了。这个就像是中彩票一样,一下子中了几百万,可是当房子土地被征收了之后,就不再知道如何去生活,放佛火车脱离了轨道,航线偏离了航道,不知道如何去补救,最后只得去打工挣钱,变成如此便是得不偿失了。
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从前有一个朋友就是个例子,他妻子的娘家遇到拆迁,因为他妻子是独生女,最后他们也分到了好几百万的拆迁款,真真正正的“一夜暴富”,他家便换了大房子,买了车,他呢,天天开车出去鬼混,并且越来越不收敛,后来经常去大赌场赌博,每次去都会输七八十万,渐渐地,经常流连于酒吧、赌场,把拆迁款花的所剩无几,幸好他的妻子为了三个孩子让他动不了房子,而后又经过朋友的劝说开导后,他又开始忙碌着挣钱,可是毕竟钱不多,想开公司都困难,就这样,从一个几百万的富翁回归到了普通工薪阶层重新拼搏。而经历过他这个事,我希望大家都了解多争取属于自己的拆迁款是好事,但是也要合理利用,并且,靠拆迁来发财并不是一条康庄大道,还是要稳稳地挣钱。
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因为拆迁补偿款往往只会让房价更加高升,所以说在2019年我们国家对于农村拆迁有了新政策,拆迁补偿款将会被取消,所以“拆二代”将会不复存在。现在我们国家拆迁的话,有很多地方已经取消了货币安置,现在都已经改为了房产安置。
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所以如果现在农民朋友们所在的农村面临拆迁的话,也是获得不了拆迁补偿款的,因为根据政策规定只能安置房产。但是即使是这样,大家也好好好保护自己和维护自己的权益。有的开发商经常提出先拆迁后补偿,给拆迁户做口头的一些承诺,但是各位被拆迁人千万不要相信此类说法,任何说法都不如白纸黑字来的真实有效,既然说的清楚那便要落实到纸面上,不要轻易被迷惑。拆迁方为了快速的完成拆迁任务,往往会设置比较具备迷惑性和复杂的拆迁奖励机制。比如越早拆迁越能获得高补偿。像这种的大家更要思路清晰,不要再上当受骗了,无论是选择房子还是钱财,都要好好规划,考虑清楚,周边的标准是多少,生活质量会不会低,这些都是很重要的因素,如果个别方面不明白的及时咨询律师为你制定方案,解决实质问题,不要耽误你的生活和拆迁款的落实。

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安徽省泗县最终判决已生效,速速为自己维权!

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倒计时8天
用思考,良心和勇气去追求正义

对于前段时间安徽泗县的案件官司打赢了,判决泗县人民政府征收行为违法。
法院最终判决书

县人民政府提交的泗县人民政府第三次常务会议纪要显示,该次会议原则同意泗县征迁办关于中设百合西地块棚户区改造项目《房屋征收补偿安置方案》、《房屋征收社会稳定风险评估报告》,但并未显示该次会议讨论并通过了中设百合西地块征收项目的房屋征收决定,故被诉征收行为违反法定程序。
综上,泗县人民政府作出的中设百合西地块征收决定违反法定程序,依法应予以撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款(一)项之规定,行政行为依法应当撤销,但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的,应确认违法,但不撤销行政行为。本案中,该房屋征收决定所涉土地设计被征收户435户,有430户已经签订征收补偿协议并拆除房屋,如撤销该征收决定,将会对社会公共利益造成重大损害,故该房屋征收决定应确认违法。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款(一)项之规定,判决如下:
确认被告泗县人民政府做出的《关于对中设百合西地块棚户区改造项目国有土地上房屋进行征收的决定》(泗政发【2018】28号)行为违法。
案件受理费50元,由被告底线人民政府负担。安徽省泗县最终判决已生效,速速为自己维权!安徽省泗县最终判决已生效,速速为自己维权!
安徽省泗县最终判决已生效,速速为自己维权!
早在19世纪德国法学家耶林谆谆告诫我们“为权利而斗争”!权利不是一天能得到的,每个人的正义行动会将涓涓细流汇成奔腾的大江,因此,每个人必须牢记,没有经过思考的生活不值得过,司法者、公务员必须用思考、良心与勇气来追求正义!安徽省泗县最终判决已生效,速速为自己维权!
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【圣诞快乐】行政强拆?暴力强迁?这样信就完了!

【圣诞快乐】行政强拆?暴力强迁?这样信就完了!
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【圣诞快乐】行政强拆?暴力强迁?这样信就完了!圣诞节
行政强拆引是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。 新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中,“行政强拆被取消”。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决,行政部门不再具有强拆决定权。
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【圣诞快乐】行政强拆?暴力强迁?这样信就完了!其实对于“强拆”我们一定要正确去面对,如之前在新浪新闻上看到的一烈女对暴力强拆人员砍至1死6伤,因为这些实施暴力的人员去该烈女家中威胁、辱骂甚至殴打其家人,其后又放火,用胶水粘住防盗门钥匙孔等等,而该烈女经报警之后,警察不受理,与暴力强拆人员同流合污,最终导致该名烈女拿起菜刀面对暴力者,导致这样的结果,法院判该女子五年有期徒刑。这样最终的结果其实并不是最好的,五年的时光谁又不珍惜呢?谁不在乎呢?如果当时利用法律的武器好好为自己维权,也不至于最后两败俱伤。
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【圣诞快乐】行政强拆?暴力强迁?这样信就完了!新拆迁条例《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》自2010年1月29日向社会公开征求意见后,罕见关于其进展的消息。据11月23日《法制日报》报道,征集意见后,相关立法部门召开了几十场论证会、咨询会、座谈会等,仅参与的专家学者、实际工作者,就广泛涉及法律、经济、规划、土地、评估等领域,有近千人之多,征集的书面意见前后更是高达近万份。
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如果说非法强拆乃至暴力拆迁事件,是一座阴森恐怖的大殿,那“行政强拆”就是支撑它的大梁,同时又是一根扎人的刺。如何拆掉这根梁,拔除这根刺,除了理论上的人民法院制衡,司法独立外,民众监督也必不可少。

那些披着“公共利益马甲”的强拆,也总是难逃民众的火眼金睛。因为对公共利益最有发言权的是公众。我们要让利益各方充分表达意见和诉求,通过民主辩论,形成共识。然后按照社会福利、整体收益最大化原则,或者说按照资源配置效率最大化原则,作出的决策才不偏离公共利益原则。
纷繁的利益格局、多元的利益诉求,可能让执政者出现行政理性的迷失。绝对权力导致绝对腐败,最优的办法就是对权力的分化和约束。尊重公民权益,应体现为一套公民与政府平等主张权利的制度设计。希望新拆迁条例,能让我们看到这样的平等与希望。
【圣诞快乐】行政强拆?暴力强迁?这样信就完了!
     对于强拆法律上也有明确的补偿方案,所以,请大家一定要好好保护自己,可以更多的咨询律师,了解相关知识,为自己维权。
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钉子户的补偿没了,人也没了,作为钉子户的你平安吗?

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几乎每一场拆迁中都会有着“钉子户”,一想到拆迁,大家第一所想到的都是什么呢?
答:补偿

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可是大家往往忽略了补偿也有规定的吧,补偿也不是说你想怎么样就怎么样,往往一个村里的人都了解了补偿的标准,可是政府就是不给那么多的补偿时候你该怎么办呢?
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这时候就有了“强拆”和“钉子户”,往往“钉子户”最后是被迫妥协的那一个,正如一句老话所说:“胳膊拧不过大腿”。确实,一个无权无势的老百姓如何抵抗得了政府的强制手段呢?拆迁时做钉子户划算吗?
“人挪活,树挪死”。人口与劳动力的迁徙是人类社会的常态,商品经济和重大社会变迁又会极大地促进人口流动,正如近30年来我国农村劳动力加速转移和经济快速发展促进了流动人口大量增加。通过大规模的人口迁徙,移入地通常能够获得大量活力充沛的劳动力供给,从而推动经济社会实现跨越式发展。
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随着我国城市化进程的不断推进,涉及到越来越多的拆迁,因不满拆迁的要求,尤其是不少人成了钉子户,那么拆迁时做钉子户划算吗?能谈判到满意的而结果吗?
     由于少数“钉子户”补偿要求过高,导致建设工程受阻迟迟不能开工,或基本完工后留下梗阻地段多年无法收尾,这样的案例在全国各地都已经屡见不鲜,涉及住宅、商业、道路等多种建设项目。在这种情况下,受损者不仅是新住户,大多数接受条件的回迁户合法权益也严重受损,多年无法回迁,蒙受巨大经济损失和生活上的严重不便,与少数钉子户之间的矛盾也相应滋生,即使钉子户最终要求得逞,也已经无法在原来的社区立足,只能迁走。在虚妄地美化钉子户为“维权英雄”的偏颇舆论压力下,许多地方政府被绑架而不敢作为,致使这种矛盾常常发展到相当激烈的程度,以至于发生暴力冲突。
    拆迁时做钉子户的好处是,国家的拆迁补偿标准的最低和最高间的差距很大!当地政府拆迁都是按最低标准补偿的,做了钉子户(未在拆迁合同协议中签字)的可以和政府商议补偿标准,但不能超过最高标准!而且有的拆迁办的工作人员最终都会为了息事宁人,让工程按时竣工而妥协,满足钉子户的要求。
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总的来说,拆迁中的钉子户最终还是划算的。拆迁办的工作人员最终都会为了息事宁人,让工程按时竣工而妥协,满足钉子户的要求。当然,暴力拆迁除外。

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   而暴力拆迁则不一样,最后受伤害的就是百姓了。这样的案例也有很多很多,最后往往人财两空,所以做一个“合格”的钉子户,,不暴力不血腥的合理享受补偿才是最好的途径,这样的方法让拆迁律师来告诉你:
     曾经有一个76岁的老太太曾经就因石灰窑被强拆做出了“自焚”,最终经抢救无效而死亡,这样的结果相必也是大家不愿看到的!所以,希望大家知道在遭遇房子强拆时,誓死捍卫家园这种想法是错误的,尤其现在是法治社会,任何时候都要讲法律,而且有的拆迁方为了逼迫“钉子户”及早搬走从而动工拆迁,会采取暴力打击的方式,所以在这种时候还是要报警,和拿起法律的武器保护自己和家人。根据 《中华人民共和国警察法》 的规定,人民警察负有维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产的法定义务。如果出现报警后,公安机关不出警或者不及时出警的情况,对于其不履行法定职责的行为,当事人有权依据《中华人民共和国行政复议法》 、《中华人民共和国行政诉讼法》 等相关法律规定提起行政复议或是行政诉讼。很多时候,公民、法人和其他组织权利被侵害时,很难证明具体的侵害对象,针对公安机关提起的复议、诉讼程序很大程度是为了获取证据,确认违法主体。
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    再有就是不能发出“无声抗议”,这样的做法是非常消极的,面对拆迁补偿方面,家家户户都觉得补偿少,从而都不签字,都抻着,可是时间久了,政府就不会不作为,拖了很多年后,可能房子最后就会被架空,四周被挖空了。
     最有效的还属法律途径了,利用法律规章为自己合理维权,拿到属于自己的合法权益,因为百姓毕竟小于政府,而法律是国家的律法,它惩治任何犯错误的人,不容松懈。
     当拿到不合理补偿协议时,也不要急着签字,及时向专业拆迁律师咨询。因为征地拆迁涉及很多法律程序,钉子户往往无从得知,只有专业做征地拆迁的律师才熟悉各种征地拆迁法律程序,才可以发现其中的违法之处;或是与征收方谈判,或是复议诉讼,最终拿到合理补偿。
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     拆迁实则上是一场博弈,两者之间的利益相冲就看谁能另辟蹊径,棋险一招拿到最后的胜利。希望大家遭遇征拆时,能理智应对,勿损害自身利益与自身安全。毕竟,命只有一条,再厚重的人民币也重不过人命。

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